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[楼市资讯] 【重磅】!!重庆楼市又双叒叕火炎焱 燚了!速来围观!!

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发表于 2019-3-31 18:13:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近重庆土拍市场火热,蔡家、茶园、水土、李家沱相继拿地,蔡家地块溢价率达近期新高。与去年下半年冷清的土拍市场相比,今年重庆的土拍可谓是惊喜连连
3.15日,西永火了。
西永组团两宗住宅用地引来近20家房企激烈举牌竞价,最终,华远斥资14.2亿元将两宗地块收入囊中,楼面价分别为7137元/㎡、6926元/㎡,溢价率分别为39.73%、35.59%。
3月21日蔡家又火了。
金科+坤基以总价6.15亿元揽获蔡家组团一宗居住用地,楼面价达到了7378元/㎡,溢价率超过了47%。
3月22日,两江新区的水土再次的火了。
水土地块被正荣以总价8.2亿元拿下,楼面价高达6200元/㎡,溢价率到达了47.2%!
时隔5日,两江新区的水土土地再创新高
3月27日,重庆水土两宗二类居住用地均被合景联合融创获得,其中142亩的成交价9.25亿,成交楼面价6503元/㎡93亩的成交价4.85亿,成交楼面价6516元/㎡。
3月27日,中央公园又火了
3月27日阳光城以17.5亿、9494/㎡的楼面价首入中央公园;仅隔1天,。中央公园楼面价再度刷新,两宗地块分别被金科+美的、北辰竞得,楼面价分别为10596/㎡、10662/㎡
一时间,全重庆土地拍卖遍地开花
3月29日,蓝光连夺空港两宗低密宅地,均为二类居住用地容积率均为1.5,共计190亩,成交楼面价分别为6434/㎡和5415/㎡。融创以10.65亿拿北碚区蔡家组团地块,建筑面积14.14万㎡,成交楼面价7532/㎡,溢价率达36.94%
异常热闹土地市场让整个地产销售形成这里火爆,那火爆的局面,排队买房的场景又将重现。
面粉涨价了,面包也会涨,挺有道理,确实是这么回事,面包不跟着涨价的话,得亏本。如今中央公园土地的楼面价,和北滨路楼盘两年半之前的房价相当!几天前城市最北面水土的楼面价,已经远远高于两年半之前西永茶园地区高层的房价!当初区域地价一拔高,朋友圈销售房屋的一片涨声,哗哗哗……房价就上来啦!
主城市场一片火爆,按照经验来看,区县市场的反应必将随之而来;小编决定,这一次不能再后知后觉了,此时不买更待何时。

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 楼主| 发表于 2019-3-31 18:14:26 | 显示全部楼层
是不是啊,大家验证下啊
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